发挥优势，双管齐下，助推我区公有资产保值增值
发布时间：2021-05-19 15:50 来源：区行政审批局 选择阅读字号：[ 大 中 小 ]
| 信息索引号 | 04618780/2021-01380 | 生成日期 | 2021-05-19 | 公开日期 | 2021-05-19 |
| 文件编号 | — — | 发布机构 | 梁溪区行政审批局 | ||
| 效力状况 | 有效 | 文件下载 | — — | ||
| 内容概述 | 发挥优势，双管齐下，助推我区公有资产保值增值 | ||||
随着我区公有资产在数字化交易云平台交易的逐步推广，“互联网+公有资产交易”的新模式更加凸显出“资产处置网络化、资产交易透明化、资产价值最大化”的优势。今年上半年，我们着力在“破瓶颈”和“高溢价”两方面下功夫，助推我区在公有资产的规范管理和保值升值上取得新突破：
一是在闲置资产的破瓶颈上下功夫。自2020年12月阿里平台入驻以来，共上架我区闲置房产37套，总面积为15325.74平方米，平台充分利用流量优势，以线上推广、线下撮合、直播宣传等方式扩大标的物的宣传面，目前共成交出租8套，合计面积为4763.35平方米，成交金额为54.8万元，出租率为31.08%。其中北塘工贸闲置资产的出租率提升最为突出，该单位位于“人民西路2号”和“人民西路8号”闲置资产已空置10年有余且无任何收益，通过平台上拍后，分别找到了知名度较高的“蜜糖婚纱租赁”和一家通信运营商承租，使资产得到了保值。梨花家园50-59号也是长期无人租赁，在此次平台交易中，有2个竞拍者进行竞价，不仅找到合适的承租者，甚至产生了7000元的溢价，溢价率为13.1%，使资产获得了增值。
二是在优质资产的高溢价上求突破。截止到今年5月8日，全区有5个部门和9个街道共上架标的物 221个，成交金额771万元，围观人次达61844人次，线上交易率达100%，其中16个项目有溢价。今年的一月份和五月份，扬名街道集体资产五星家园18-1的租赁使用权和区住建局人防办国有资产曹张新村587号分别在“梁溪区公有资产数字化交易云平台”竞拍交易成功，这两个项目经过47轮和36轮的激烈竞价后，最终以租金3.8万元/年和2.55万元/年的价格成交，溢价率达也都分别达到了90%和91.73%。
