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关于梁溪区2023年老旧小区改造实施方案设计公开征集公告的补充说明

发布时间:2023-03-15 14:07      来源:区人民政府办公室      选择阅读字号:[ ]     

  征集人:无锡市梁溪区住房和城乡建设局

  无锡市梁溪城市投资发展集团有限公司

  一、费用分配明细

  

 

 标段号

  

 

 方案+扩初设计费(第一名)

  

 

  第二名

  

 一标段

  98万元

  2万元/

 二标段

  98万元

  2万元/

 三标段

  98万元

  2万元/

 四标段

  98万元

  2万元/

 五标段

  98万元

  2万元/ 

 

  说明:

  1、每个标段,经评审,若“第一名方案中标”,中标人将按此表格被授予固定总价合同,不作补偿。其余未中标的投标单位均为第二名,按此表格补偿2万元/家。

  2、单个标段,经评审,若“无方案满足要求”,未中标的投标单位按2万元/家补偿。

  二、日程安排

  

 

  阶段

  

 

  日期

  

 

  工作内容

  

 

  备注

  

 

  报名阶段

  

 

  2023313

  

 

  发布公开征集公告

  

 

 梁溪区人民政府网站

  

 

  202332017:00

  

 

  咨询报名截止报名采取《报名确认函》形式。

  

 

  指定接收邮箱:439480466@qq.com

  

 

  202332117:00

  

 

  报名单位公示

  

 

 梁溪区人民政府网站

  

 

  集中解答设计

  要求阶段

  

 

  20233219:30

  

 

  解答设计要求

  

 

  会议地点:汇智大厦300会议室

  

 

  提交设计文件阶段

  

 

  202341724:00

  

 

  提交设计文件截止

  

 

  指定接收邮箱:439480466@qq.com

  

 

  

集中评审阶段

  

 

  20234189:30一标段评审

  

 

  邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审

  

 

  会议地点:汇智大厦300会议室

  

 

  20234189:30标段评审

  

 

  邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审

  

 

  会议地点:汇智大厦415会议室

  

 

  202341813:00标段评审

  

 

  邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审

  

 

  会议地点:汇智大厦300会议室

  

 

  202341813:00标段评审

  

 

  邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审

  

 

  会议地点:汇智大厦415会议室

  

 

  202341815:00标段评审

  

 

  邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审

  

 

  会议地点:汇智大厦300会议室

  

报名确认函格式(可自行添加

  

设计单位名称

 设计单位资质

  报名设计标段

  类似业绩

 

  

 

 

 

  四、评标方式

  分为三阶段评审,第一阶段由专家审查各标段投标单位资质和类似业绩,不满足要求的单位直接退回,且不予补偿设计费。第二阶段由专家评审各标段投标单位设计深度。第三阶段由居民代表、社区代表、街道代表、行业专家对设计方案综合评审。具体详见下表:

  

 

阶段

  

 

评审人

  

 

评审人数

  

 

权重比例

  

 

阶段比例

  

 

  得分点

  

 

 满分值

  

 

第一阶段

  

 

行业专家

  

 

  3

  

 

  100%

  

 

  资质及业绩不符合公开征集要求的,直接退回,不予后续评审。

  

 

第二阶段

  

 

行业专家

  

 

  3

  

 

  100%

  

 

  30%

  

 

  整体片区概念设计

  

 

  15

  

 

  整体片区方案设计

  

 

  15

  

 

  整体片区扩初设计

  

 

  35

  

 

  按小区划分单位工程,达到扩初设计深度

  

 

  35

  

 

第三阶段

  

 

居民代表、社区代表、街道代表、行业专家

  

 

  15人(其中行业专家3人、每个街道出街道代表1、社区代表1剩余居民代表

  

 

  居民代表42%、社区代表10%、街道代表8%、行业专家40%

  

 

  70%

  

 

  设计方案满足片区设计理念

  

 

  10

  

 

  设计方案满足全龄友好要求

  

 

  10

  

 

  设计方案美观度

  

 

  20

  

 

  设计方案舒适度

  

 

  20

  

 

  设计方案适用性

  

 

  20

  

 

  设计方案经济性

  

 

  20

  

 

  注:1、第二阶段评分值取专家评审后的平均值。

  2、第三阶段评分值按平均值、附加权重比例后综合计算。

  3、最终计算公式如下:Σ=0.3*行业专家平均值+0.7*【0.42*居民代表平均值+0.1*社区代表平均值+0.08*街道代表平均值+0.4*行业专家平均值】。经评审,得分最高者为第一名。

  4、居民代表的产生,需由属地街道按照相关法律法规要求产生。

  5、集中评审前,各投标设计单位自行打印汇报文本15份,文本及装订方式不做要求。